5月起，上海楼市成交反弹。以价换量，尤其是豪宅的以价换量，推动市场保持在回升通道行进。 　　数据显示，5月7日-5月13日上海商品住宅成交面积为20.05万平方米，环比上涨31%。其中，以新江湾九里为代表的豪宅个案，以价换量的作用明显。 　　据了解，华润置地新江湾九里，以近20%的降价后，4月21日首日开盘一小时后即告售罄，随后加推房源，次日售罄，一周内以35000左右的均价换取近100套的......

　　 银行房地产类贷款疲态持续，未来政策趋向如何？ 　　《第一财经日报》记者昨日获悉，工行从总行层面“暂停首套房贷8.5折利率审批”，贷款利率重回基准水平。与此同时，中行、农行、建行、招行等仍有最低利率8.5折优惠；但是，已经有银行开始酝酿“跟进”工行的措施。 　　而昨日央行上海总部发布数据显示，4月份上海本外币个人住房贷款减少22.3亿元，环比和......

　　乐居独家：继日前上海市房管局发布公告称严防外地户籍补缴社保购房后，近日有消息称限购政策在针对本地户籍购买二套房方面也已开始从严。新浪乐居5月14日从杨浦区、虹口区、金山区、松江区了解，上海市各房地产交易中心对限购政策又有新的规定：单身的上海户籍人士，若名下已单独持有一套居住房，不能再购买第二套居住房。虹口区房产交易中心透露，限购政策从严了，在一个月前单身户籍人士名下已拥有一套住房还可购第二套......

    中国人民银行12日决定自5月18日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。     市场普遍判断这一消息对股市将产生利好刺激，不过亦有分析认为，在经济仍然面临下行压力的同时，单纯的货币政策松动带来的利好仍然有待观察。 经济增速低于预期触发降准     央行年内第二次下调存款准备金率，......

　  □ 国务院已经明确今年要扩大房产税试点，具体城市名单、方案未定 　　□ 财政部将研究制定房产保有、交易环节税收改革方案 　　□ 相关部门正对沪渝试点展开评估，第二批试点城市或参考“上海模式” 　　今年年内，房产税扩大试点已是“板上钉钉”。 　　5月9日，住建部政策研究中心主任秦虹在深圳透露，国务院已经明确今年要扩大房产税试点，但具体......

　　住建部房地产市场监管司司长：扬州已经解释了，部里也在关注，但没有下一步动作 　　如果扬州新政还不被叫停，说明政策底部已经显现。“也许，地方鼓励刚需、购买首套房的微调，甚至促进住宅产业化、精装修发展的政策性补贴，都是可以被中央接受的。” 　　一则针对精装修房的补贴政策，正在演变为挑战“调控底线”的戏剧。 　　5月7日，江苏扬州出台新政，对购买&l......

　　在不违反中央房地产宏观调控大原则的前提下，将有更多地方政府出台拉动房地产市场成交量的新举措。其中，上海有可能以其政策的系统性和技术性，再次成为微调的排头兵。而这一次，上海不仅考虑拉动商品房成交，同时也考虑将保障房成交大步推进。 　　其中，在保障房方面，上海将推出系列新政，推动四大保障房类型(廉租房、公租房、共有产权房和动迁安置房)相互转换，让更多保障房有进入销售市场的可能。 　　上海有意拉动......

　　国土部法律中心8日公布的数据显示，今年一季度中地指数CLI（包括综合指数和规模、价格、结构、集约及景气等5个分指数）环比全面回落，为2006年三季度后首现，预示着在调控持续深入的背景下，房地产市场出现预期变化，房价过快上涨势头得到初步遏制。 　　国土部法律中心相关负责人表示，在坚持房地产调控不放松的同时，要做好调控政策评估和土地市场预调、微调，以更好地巩固调控成果。 　　土地市场运行良好 　......

    某研究中心提供的数据显示，上周上海商品房成交面积为18.91万平方米，环比前周跌20.39%；成交均价为每平方米19605元，环比前周跌9.62%。商品住宅成交面积为15.32万平方米，环比前周跌9.23%；成交均价为每平方米20618元，环比前周跌14.99%。     上周商品房新增供应面积为19.45万平方米，环比前周跌5......

　　 新浪乐居&克而瑞数据显示：上周(4月30日—5月6日)上海楼市成交基本滞涨，商品住宅成交面积为15.3万平方米，环比下降9.2%。成交均价20633元每平方米，环比下跌15.06%。中国房产信息集团研究总监薛建雄认为，开发商一般月初开始做营销计划，而成交量将在月底集中体现。上海宝华企业集团有限公司副总裁杨健认为，随着调控不断深化，购房者对市场的观望情绪比较浓厚，因此成交......